7月份赣州共计出让40宗土地 拍卖收入逾16亿元

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7月份赣州共计出让40宗土地 拍卖收
入逾16亿元
2012年08月02日09:50
　　记者从江西省国土资源厅了解
到，7月份，赣州全市共推40宗土地入
市，拍卖收入为166819.3266亿元。
　　统计数据显示，2012年7月份，赣
州共推出40宗土地。从土地用途上
看，7月份工业用地共出让16宗，成交
总价为4153.3816万元；住宅用地15
宗，成交总价为115347.555万元；商
服用地7宗，成交总价为47256.42；
公共管理与公共服务共2宗，成交总价
为61.97万元。
　　从竞买主体上看，7月份的40宗土
地拍卖中，14宗土地为自然人所竞
得，25宗土地为公司法人竞得，1宗为
自然人和法人联合竞得。
　　从行政区域上看，7月份，赣州市
区有6宗土地出让，而本月兴国县土地
出让宗数最多，共计8宗地块，分别为
兴国县永丰蜜梨交易市场的C07、
C11、C12、C15地块，以及兴国县江
背华坪开发带区域的4宗地块。其他市
县如赣县、宁都、信丰、定南、崇
义、寻乌、南康、大余、龙南、全
南、会昌、定南等均有土地出让。
　　从成交金额上看，编号为
DBA2012005，位于赣州市章江新区
H25、H26地块以62506.37万元的总
地价，成为了7月份单笔成交金额最高
的地块。编号为DBR2012008，位于
宁都县三环南路安置小区的一宗地
块，成交价为1416.9884万元/亩，溢
价率高达305%，是7月份所有土地出
让交易中溢价率最高的地块。
　　7月份以来，赣州土地市场迎来了
大爆发，相比于6月的22宗环比上涨了
81%。实际上，赣州上半年前期土地
出让情况相当低迷。从4月份开始才达
到月均21宗的土地出让。7月份40宗
土地的集中出让，一定程度上反映了
市场对土地的需求和信心正在不断回
升，而7月份赣州新建商品房市场成交
情况的火热正是市场卖房自信的来
源。
　　随着降息对 房地产 市场的正效应
不断扩散，卖房市场不断拿地，未来
赣州房地产市场将迎来一波供应潮，
这对于房价居高不下的赣州来说或许
是个利好。