2013年新余楼盘发展八大趋势 坐等你的高见

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　　未来楼市的走向如何？什么样的楼盘将被消费者看好？

一、个性化趋势

　　随着楼市竞争层次的提高，房地产市场正在出现多样化的局面，有打运动健康牌，有打文化牌，有打星级服务牌，有打异域风情牌，有打江南园林牌，有打亲水牌，这是市场细分化重要表现。

二、规模化趋势

　　房地产开发商愈来愈重视以规模创环境，以规模创效益。从近年来新余楼市发展来看，众多规模化的小区房子走得比非规模化小区都要好。

三、郊区化趋势

　　“市区上班郊区居住”已渐成趋势。现在愈来愈多的轿车走入百姓家庭，郊区化趋势将进一步显现。随着城市发展的推进，一些郊区成为开发重头区域，因此，可以利用更多的土地缔造生态自然景观，吸引更多的“城里人”购买郊区房。

四、专业化趋势

　　楼盘功能不断细分，将会出现酒店式公寓、假日酒店、旅游地产等，这与不断细分的消费市场相衔接，很有发展潜力。

五、绿色生态化趋势

　　小区通过合理的规划布局和引进高科技实现节地、节能、节水、低污染的目标。而对于有些房地产开发商动不动就搞大草坪，但小区中树木稀少的现象，有的业内人士认为这是本末倒置，忽视了与自然和谐共存，搞绿化首先要重视生态，其次是休闲、最后是景观。

六、智能化趋势

　　通过引进宽带网、中央监控等现代化设施提高生活质量。

七、精装化趋势

　　一次性装修成型房将成为发展的必然趋势。

八、品牌化趋势

　　房地产市场是品牌的天下，这也包括中介企业和物业企业。事实上，在一些发达地区，房地产市场已经进入了品牌时代。而在今年，我市更多的开发企业将以打造品牌作为立足楼市的重要手段。