章新区一综合体地块挂牌出让，要求自持10万平商业

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2013年6月7日赣州市国土资源局发布章江新区J1、J31地块出让公告，面积共134.124亩，起始总价达4.4亿余元。


章江新区J1、J31地块，位于新赣州大道旁，在楼盘盛合.公园壹号旁边，面积共89415.8 平方米（134.124亩），土地用途商服住宅，容积率小于3.228，挂牌出让起始价44421.77万元，按起始价计算楼面地价为1539元/平方米。并且规定申请人须具备3个以上（含3个）已建成并运营的同一品牌国内连锁大型城市综合体项目，竞得人须建成国内连锁的大型城市综合体项目，并自持经营本项目10万平方米的集中商业面积，自持商业面积不得分割转让和销售，竞得人必须向zf作出书面承诺。



另据了解，J1地块容积率小于3，为商业服务业、住宅用地，规划商业建筑面积不大于35000平方米，建筑高度小于100米，住宅建筑层数不小于11层。J31地块容积率小于3.5，为商业服务业、商务用地，集中商业建筑面积不小于100000平方米，建筑高度小于100米，集中商业建筑层数不小于5层。

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2013年6月7日赣州市国土资源局发布章江新区K12地块出让公告，面积223.38亩，起始总价达6.4亿余元。


章江新区K12地块，位于赣江源大道旁，在楼盘江山里对面，面积148919 平方米 （223.38亩），土地用途住宅（含配套商业、幼儿园），容积率小于2.3，挂牌出让起始价64303.22万元，按起始价计算楼面地价为1877.4元/平方米。


另据了解，该地块规划建筑高度以60——80米为主，不超过100米，住宅建筑层数不小于5层。