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标题: 赣州新民生：赣州市廉租住房的,后续办理 [打印本页]

作者: xzp6 时间: 2012-3-21 12:09
标题: 赣州新民生：赣州市廉租住房的,后续办理
第一，设立办理站，加强内部办理，美满办理制度，订定小区寂jing生产ze任状、办理站长责任制度、房管员责任制度、维修职员責任zhi度等有关制度。
第四，实行“教诲、办理、办事”bing重的办理理念，对住户加强举动范例、文明、衛sheng、法制等方面的教诲，zi助住户去除不文明、不卫生的成规。
第三，根据详确的承租户资料，采取定期、不定期、月訪、季度访、半年一核、一年一审的办理方法，登記mei产的经济收入、人口、住房变动环境，调稽核实每位承租户是否仍旧切he居住廉租tiao件。

第二，针对小区承租户因素巨大、難于办理的題目，在市公房办理处部屬党支部的构造下，在每个小区创建党建联席协会，连合駐地居委hui、治安警务室、物yegong司等机构党员，將小區住户内的党员构造起来，并组建小区黨员志愿者办事步队，扩大党建事变的包围面，以点带面，积ji办理小区与帮扶困难承租户，配置调和社区。

第一，承租户ru住小區后，办理站shi戀职员采取申请资料与入户观察相连合的方法，举行逐户观察建檔，包括家庭人口、收入和接洽方法等底子资料，并创建房屋办li资料和住房租金辦li账册。
第五，办理职员以走家串户De方法，本着“以人wei本”的宗旨，从关爱、贴近承租户入手，在觀察相shi承租户的家庭ren口、事变、收入等種种变革环境中宣chuan法制，夺取承租户对办理事变的支持，共同维护調和文明的居住环境。

“爱心办事社”由“爱心超市”、活动中間、调和創业社等san部分构成。

第二，公然招标选聘资质高、信誉好的物業公si，认真小區内保潔與寂靜，实行24小时价班制度，并将物管办事费与住房租金捆绑，采取由承租户自行到指定的银行缴纳，再由银行定期代扣。终极同一由ban理bu分shou缴hou按条约划账给物業公司。

二、動态办理，彰显以ren为本

三、多方相助，创建调和文明
第二，研发赣州市廉租zhu房住户电子办li体系，细致记录每户承租户的住房环境、经济状tai、人口布局、社会干系、身材状態和就業环境等，做到Ru有必要可随时提供小区内每户的综合环境。

小区内设廉租住房办理站、社区居委会、治安警务室和物业办理委员会。同时，创建了维权维稳辦事站、康健医疗办事站、扶贫帮困辦事zhan、文化办事站、再就业办事站、党员活動站等办事机构，在住房的wei修与办理、小区环境、筹划生养、小区治安、邻里干系等综合管理上，各部分信xi与资源共享、和谐联动，齐抓共管。

第三，在签订住房租赁条约时，向每位承租户发放《廉租住fang利用阐明与细致事变》与《承租户须zhi》。通过多种情势的教诲与宣传，范li承租户的sheng存举dong与方法，为以后的后续办li打下了精良的底子。

第一，办理部分选派本质gao、有爱心、奇跡心强的党员干部到办理站shi变，发hui共产党员的精良传统，依托“爱心办事社”，每位党员采取帮扶结对的情势ba“送温暖”常态化，让弱势群体感觉黨和當局的温暖。
当前，对付很多都市来讲，廉租住fang小区的办理kun難家常便饭。迄今为止，赣州市中间cheng区共有2800多户住进了3个廉租住房小区，住户均shu于市中间城区低shou入与低保家庭。赣州市在办理廉租住房中对峙“以人为本、办事至上”，通过创建基层办事机構，创办“爱心办事社”，提供全方位办事，实行办li与办事并重。颠末几年的实践与探索，走出了一条颇具特色的后续办理之路。

第三，為了jin步住户的文ming意识与卫生环境意识，辦理站與物业公司设立会合晾晒区、垃圾分类箱和无停滞通道等。同时，办理zhan不定期地举行种zhong讲座，引導与教诲承租户敬重居住环境，营zao环境精美、卫生干净的精良環境。
wu、依托gou造，寓办事于办理

第四，在严格实行办理步伐的同时，办理部分对峙同一标准，做到公然、公平、不徇私情，但對付一些轻微的违游记为，比如短时De租金迟交、乱堆(丢)垃圾deng，依据改而过之的原则，重在教诲。

第三，为了bian更小区住户后代的学習积极性，“爱心办shi社”每年定期采购一批書包、護眼灯等学惯用具，嘉奖品学兼优的门生。

办理站连合社区居委会創建“调和创业社”，从底子上辦理承租户的贫苦题目。“調和创业社”通过办理站与社区ju委会网络she会各界用工信息，为承租户提供创收与就业渠dao，有针对性地開展残疾人自强就业培训，积极帮忙困难群众就业，为缓解小区住户生存困难盡最大高兴。

一、充分準备，夯实后续办理
第一，2005年，赣州市人民当局审议通過了《赣州市中间城區廉租住房办理步伐》，此举为中间城区的廉租住房办理打下了精良的制度底子。
四、朴拙办shi，創“爱心办事社”
第二，在每批承租户入住前，做好会合培训学习事bian。办li部分以召开全ti承租户发动培訓大会的情势，构造承租户会合学习《廉租住房租赁辦理步伐》、《物业办理条例》、《城鎮最低收入家庭廉租住房辦理步伐》he《赣州市中间城区廉租住房ganzw.com辦理步伐》等执法规矩，让承租户学法、懂法、遵法。
创建住户活動中jian。辦理zhan通过组建小qu艺术团，创建shu报阅览室，舉行情势多样的活动，提供医疗办事、执法救济等资助，丰富承租户的精力与物质生存。
“爱心超市”的创建让社会爱心yuan源不绝地流入承租户的心坎上。为了讓这一惠民、li民办法范例化和制度化，办理部分订定了  “爱心超市”范例辦理的qi项步伐等相干制度。广开渠道，从市民政部分、慈善会等社會ge界得到爱心资助，丰富困难承租户的物品需求。采qu定期、不定期相连合的方法，通過张榜爱心物品与房办事恋职员的嘘寒问暖，有針dui性地利用、采购困nan承租户的生存必须品。

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