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标题: 赣县房产：自建房的题目 [打印本页]

作者: qLpOWvCX 时间: 2012-3-19 18:53
标题: 赣县房产：自建房的题目
3.故鄉如今的建材代价怎样？有没有比较大的建材市场？
1.赣州論坛故乡的自建房的审批liucheng是怎样的，pi地的用度是多少?
如今家里的地基已经差未几弄好了，屋子是在很冷僻的村落里，地基是自jia的山。
2.自建房是属于哪个部分担的，县里赣州论坛还是镇上？
由于本大家不在赣县，且dui建房及故乡的政策不熟，討教论坛里有没有曾经有过建房经历De朋侪，来给点发起。
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作者: JGtpyMvj 时间: 2012-3-19 18:53
应属于镇里房管所管，自留山應该没什么问题，批下来不难。

作者: 车迷发言人 时间: 2012-3-19 18:53

谢谢瑪依拉，村委会说不用批地皮，但我怕不批以后会更麻烦

作者: nvrQgsBD 时间: 2012-3-19 18:53
帮你在网上搜了下，发现贛州的办事指南真是差，还真没找到规范的审批流程，找了个上海南汇的，应该可以借鉴下，具体的还要问村委会的为准。[attach]1083[/attach]

农村个人建房申请审批流程

一、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申請、审核表》；

二、所在村民委员会签署意见并加盖公章；

三、镇政府进行初审，并负责调地工作：

  1、镇村建办意见；

  2、镇土地分所意见；

四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；

五、報县级机关聯合審批：

1、县规划局审核，确定规划选址意見，发批准文件；

2、县土地局审核，并办理用地审批手续，发批准文件；

六、镇政府收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；

七、建房戶开工前報告鎮政府，镇政府現场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；

八、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；

九、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格證，退还建房同地保证金；

十、建房户凭验收合格證，向房地产登记部门申请房地產权利登记。



农村个人建房收费标准

一、耕地占用税：每平方米2.00元；（占地）

二、垦复基金：每平方米7.50元；（占地）

三、敲桩定位费：每户：100.00元；

四、图紙费：每户：65.00元；

五、建筑费：每平方米：1.00元；

六、许可证：每户：5.00元；

七、保险费：每间：105.00元；

八、保证金：每间：1000.00元；

作者: wnYVhPnN 时间: 2012-3-19 18:53
呵呵，以前都是建了再说

作者: yldwshu 时间: 2012-3-19 18:53
可以问下大夫，他经验非富[attach]1084[/attach]

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